A Annecy, des prix de l’immobilier toujours au plus haut

Il y a 2 jours 13
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A Annecy, le prix médian s’élève à 6 100 €/m2, soit une augmentation de plus de 12 % sur un an. (GERARD BOURMAULT/OT ANNECY) A Annecy, le prix médian s’élève à 6 100 €/m2, soit une augmentation de plus de 12 % sur un an. (GERARD BOURMAULT/OT ANNECY)

Les acquéreurs cherchent à profiter de la qualité de vie dans la ville ou au bord du lac. Les prix commencent tout juste à se calmer, mais demeurent élevés.

Temps de lecture 5 min

La beauté du site d’Annecy, entre lac et montagne, séduit inévitablement. Si l’on y ajoute un bassin d’emploi important lié au tourisme et au tissu industriel de la vallée de l’Arve et la présence de la clientèle suisse frontalière, tout est réuni pour que l’immobilier explose. « La demande a doublé depuis le premier confinement et le marché est toujours tendu. Les acquéreurs craignant de se faire devancer restent prêts à faire une offre supérieure sur de très beaux biens », constate Jérôme Daniel, du groupe 3G Immobilier.

« Mais pour des biens classiques, hors des somptueuses maisons en bord de lac, là où la demande est la plus importante, vendeurs et acheteurs se calment et ne renchérissent plus, même si les prix demeurent très élevés », tempère David Chavanne, directeur de Pascal Immobilier. Il était temps. Selon les notaires, le prix médian s’élève à 6 100 €/m2, soit une augmentation de plus de 12 % sur un an.

Prix, crédits, tendances : tout savoir sur le marché de l’immobilier en 2021

Mais, entre les quartiers très cotés comme Albigny ou le vieil Annecy et les Romains ou les Teppes, les prix vont presque du simple au triple, de 3 300 à 12 000 €/m2. Dans les communes adjacentes, l’écart de prix est du même ordre, de 2 800 €/m2 à Meythet à 6 000 €/m2 à Annecy-le-Vieux. Les maisons, plébiscitées par les Anneciens fortunés mais aussi par les Parisiens et les Lyonnais, se négocient à prix d’or, de 600 000 € dans les communes de première périphérie à 6 millions d’euros pour des b

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